1 Rue du Genévrier, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 070 €

de 2 872 € à 5 384 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 377 € à 4 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Genévrier, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue du Genévrier, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteroni D'arbia à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Cigalous à 855 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Genévrier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Genévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Genévrier dans son marché local

Prix du 1 Rue du Genévrier par rapport à la voie

Sur Rue du Genévrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 1 Rue du Genévrier se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Genévrier par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Genévrier se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 13.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maumarin, 34920 Le Crès(4,170 €)

Rue du Pic Saint Loup, 34920 Le Crès(3,952 €)

Rue du Maquis, 34920 Le Crès(4,230 €)

Avenue des Chasseurs, 34920 Le Crès(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Genévrier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Genévrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.