10 bis Rue du Couchant, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 389 € à 4 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue du Couchant, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 ter et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 10 bis Rue du Couchant, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 708 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauvagine à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Cigalous à 1117 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 1067 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue du Couchant dans son marché local

Prix du 10 bis Rue du Couchant par rapport à la voie

Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 10 bis Rue du Couchant se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue du Couchant par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Couchant se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 29.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Furet, 34920 Le Crès(4,195 €)

Rue du Maquis, 34920 Le Crès(4,060 €)

Rue Louis Delage, 34920 Le Crès(4,126 €)

Rue du Pic Saint Loup, 34920 Le Crès(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.