8 Rue des Pins, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Pins, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 8 Rue des Pins, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 653 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 613 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 8 Rue des Pins se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pins par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pins se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 22.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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