2 bis Rue des Pins, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 654 € à 4 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Pins, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 bis Rue des Pins, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Substantion à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 588 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 550 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 341 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Pins dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 bis Rue des Pins se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Pins par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pins se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 11.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ des Lames, 34920 Le Crès(4,017 €)

Grand Rue, 34920 Le Crès(3,592 €)

Rue Enclos du Village, 34920 Le Crès(4,060 €)

Rue Belle - Vue, 34920 Le Crès(4,213 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.