2 Rue des Marguerites, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 175 €

de 2 948 € à 5 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marguerites, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue des Marguerites, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capri à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 571 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 531 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 473 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 32.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Ronceraie, 34920 Le Crès(4,824 €)

Rue des Acacias, 34920 Le Crès(3,652 €)

Avenue de la Méditerranée, 34920 Le Crès(4,411 €)

Rue des Myrtilles, 34920 Le Crès(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.