2 Rue des Hortensias, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 855 €

de 2 486 € à 4 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hortensias, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Hortensias, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capri à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 675 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 635 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 379 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 22.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Unterschleissheim, 34920 Le Crès(4,242 €)

Avenue de la Méditerranée, 34920 Le Crès(4,411 €)

Rue des Dahlias, 34920 Le Crès(4,624 €)

Place de la Ronceraie, 34920 Le Crès(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.