2 Rue des Arbousiers, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 314 € à 4 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Arbousiers, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 et de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Arbousiers, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbousiers à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1319 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 1291 mètres
- Ecole maternelle les Cigalous à 431 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 2 Rue des Arbousiers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arbousiers se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 24.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles de Montesquieu, 34920 Le Crès(3,964 €)

Impasse Victor Hugo, 34920 Le Crès(4,213 €)

Avenue du Languedoc, 34920 Le Crès(4,069 €)

Rue Francois Voltaire, 34920 Le Crès(3,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.