8 quater Impasse des Eglantiers, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 369 €

de 4 109 € à 6 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 quater Impasse des Eglantiers, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 ter et de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 quater Impasse des Eglantiers, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0805 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauvagine à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Cigalous à 1169 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 1123 mètres

Absence de ventes récentes au 8 quater Impasse des Eglantiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Impasse des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 quater Impasse des Eglantiers dans son marché local

Prix du 8 quater Impasse des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 8 quater Impasse des Eglantiers se situe 54.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 quater Impasse des Eglantiers par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater Impasse des Eglantiers se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 48.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 34920 Le Crès(3,352 €)

Rue du Couchant, 34920 Le Crès(4,695 €)

Rue des Hortensias, 34920 Le Crès(3,447 €)

Rue des Marguerites, 34920 Le Crès(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 8 quater Impasse des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 quater Impasse des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.