8 Rue du Pré Saint-michel, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 492 € à 3 987 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Pré Saint-michel, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°9 et de 2.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Pré Saint-michel, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Lépôt à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1220 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 286 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 322 mètres

Ventes au 8 Rue du Pré Saint-michel

Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré Saint-michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

356 000 €(2 871 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

8 Rue du Pré Saint-michel, 34880 Lavérune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pré Saint-michel dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pré Saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 Rue du Pré Saint-michel se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pré Saint-michel par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Saint-michel se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 9.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place de l'Occitanie, 34880 Lavérune(3,576 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pré Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pré Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.