6 Rue du Gazian, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue du Gazian, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 600 €/m².Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 6 Rue du Gazian, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Lavérune à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 678 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 335 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Gazian
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Gazian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Gazian dans son marché local
Prix du 6 Rue du Gazian par rapport à la voie
Sur Rue du Gazian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 6 Rue du Gazian se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Gazian par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Gazian se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 0.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Gazian
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Gazian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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