3 Rue du Gazian, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 092 € à 3 944 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Gazian, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1550,

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À propos du 3 Rue du Gazian, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du château des évêques de Montpellier à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 672 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 337 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 291 mètres

Ventes au 3 Rue du Gazian

Une vente a été recensée au 3 Rue du Gazian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

276 500 €(4 320 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•64 m²

3 Rue du Gazian, 34880 Lavérune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Gazian dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gazian par rapport à la voie

Sur Rue du Gazian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 3 Rue du Gazian se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gazian par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gazian se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 16.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Barrys, 34880 Lavérune(3,591 €)

Place de la République, 34880 Lavérune(3,701 €)

Rue du Porche, 34880 Lavérune(3,596 €)

Impasse Madrilène, 34880 Lavérune(3,621 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gazian

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gazian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.