2 Rue des Terrasses, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Terrasses, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 903 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 311 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 356 mètres
Ventes au 2 Rue des Terrasses
Les 2 ventes au 2 Rue des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 2 Rue des Terrasses se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terrasses se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 19.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Terrasses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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