1 Rue des Terrasses, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 733 € à 4 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Terrasses, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Rue des Terrasses, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 926 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 294 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 1 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 1 Rue des Terrasses se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Terrasses par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Terrasses se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 14.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Asphodelles, 34880 Lavérune(3,408 €)

Rue du Pontil, 34880 Lavérune(3,360 €)

Rue des Rocailles, 34880 Lavérune(3,667 €)

Rue du Jeu de Mail, 34880 Lavérune(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.