18 Rue des Aires, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 220 € à 3 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Aires, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 Rue des Aires, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 956 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 93 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 18 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 18 Rue des Aires se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Aires par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aires se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Lavérune et -4.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail, 34880 Lavérune(3,516 €)

Rue des Glycines, 34880 Lavérune(3,618 €)

Avenue des Micocouliers, 34880 Lavérune(3,551 €)

Impasse du Murier, 34880 Lavérune(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.