2 Rue de la Pastière, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 217 € à 3 693 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Pastière, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1 et de 0.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de la Pastière, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lavérune.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du château des évêques de Montpellier à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1054 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 117 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 156 mètres

Ventes au 2 Rue de la Pastière

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pastière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2020

414 000 €(3 067 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

2 Rue de la Pastière, 34880 Lavérune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pastière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pastière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pastière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Rue de la Pastière se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pastière par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pastière se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 3.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Occitanie, 34880 Lavérune(3,576 €)

Rue de la Fontsindrière, 34880 Lavérune(3,454 €)

Plan de l’Occitanie, 34880 Lavérune(3,575 €)

Rue du Saturnin, 34880 Lavérune(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pastière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pastière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.