9 bis Rue de la Croix, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 478 € à 4 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue de la Croix, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue de la Croix, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lavérune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du château des évêques de Montpellier à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 610 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 334 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 9 bis Rue de la Croix se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de la Croix par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Croix se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 13.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin de Tourtourel, 34880 Lavérune(3,207 €)

Rue des Jardins, 34880 Lavérune(3,217 €)

Rue des Aires, 34880 Lavérune(3,264 €)

Impasse Madrilène, 34880 Lavérune(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.