13 Rue de la Croix, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 092 € à 4 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Croix, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°11 et de 5.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue de la Croix, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du château des évêques de Montpellier à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 604 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 337 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 13 Rue de la Croix se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Croix par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 19.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin de Tourtourel, 34880 Lavérune(3,990 €)

Rue des Jardins, 34880 Lavérune(3,586 €)

Rue des Aires, 34880 Lavérune(3,530 €)

Impasse Madrilène, 34880 Lavérune(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.