2 Rue de la Chicanette, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 919 €

de 3 174 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Chicanette, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue de la Chicanette, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 519 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 496 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chicanette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Chicanette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Chicanette par rapport à la voie

Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 2 Rue de la Chicanette se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Chicanette par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chicanette se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 23.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Micocouliers, 34880 Lavérune(3,545 €)

Impasse de l'Industrie, 34880 Lavérune(4,382 €)

Rue du Gua, 34880 Lavérune(4,320 €)

Rue de la Frigoule, 34880 Lavérune(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chicanette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chicanette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.