12 Rue de l’Adret, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 316 € à 4 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l’Adret, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 1.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Rue de l’Adret, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capoulière à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1045 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 394 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Adret

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l’Adret dans son marché local

Prix du 12 Rue de l’Adret par rapport à la voie

Sur Rue de l’Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 12 Rue de l’Adret se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l’Adret par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Adret se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 24.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coteau, 34880 Lavérune(3,989 €)

Rue des Asphodelles, 34880 Lavérune(3,408 €)

Rue du Levant, 34880 Lavérune(3,908 €)

Rue du Jeu de Mail, 34880 Lavérune(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Adret

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Adret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.