8 Rue de Bella Vista, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 2 481 € à 4 464 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Bella Vista, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue de Bella Vista, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 621 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 388 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 395 mètres

Ventes au 8 Rue de Bella Vista

Une vente a été recensée au 8 Rue de Bella Vista. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

386 600 €(4 296 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Rue de Bella Vista, 34880 Lavérune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bella Vista dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bella Vista par rapport à la voie

Sur Rue de Bella Vista, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 8 Rue de Bella Vista se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bella Vista par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bella Vista se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 15.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 34880 Lavérune(3,845 €)

Avenue de la Mosson, 34880 Lavérune(3,873 €)

Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune(4,047 €)

Rue du Jeu de Mail, 34880 Lavérune(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bella Vista

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bella Vista apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.