5 Rue de Bella Vista, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 485 € à 4 503 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de Bella Vista, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°7 et de 6.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Rue de Bella Vista, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du château des évêques de Montpellier à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 657 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 350 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 359 mètres

Ventes au 5 Rue de Bella Vista

Une vente a été recensée au 5 Rue de Bella Vista. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

429 500 €(3 640 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

5 Rue de Bella Vista, 34880 Lavérune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Bella Vista dans son marché local

Prix du 5 Rue de Bella Vista par rapport à la voie

Sur Rue de Bella Vista, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 5 Rue de Bella Vista se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Bella Vista par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bella Vista se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 14.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 34880 Lavérune(3,845 €)

Avenue de la Mosson, 34880 Lavérune(3,873 €)

Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune(4,047 €)

Rue du Jeu de Mail, 34880 Lavérune(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Bella Vista

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Bella Vista apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.