14 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 14 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 364 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Colonel Guizard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Colonel Guizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Colonel Guizard dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Colonel Guizard par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 14 Avenue du Colonel Guizard se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Colonel Guizard par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Colonel Guizard se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 36.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue du Colonel Guizard
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Colonel Guizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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