9 Rue de la Rousselle, 34270 Lauret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 891 € à 2 183 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue de la Rousselle, 34270 Lauret, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 20.53 % à celui du n°7 et de 20.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de la Rousselle, 34270 Lauret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lauret.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauret - Calvaire à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Martin Doumergue à 106 mètres

Ventes au 9 Rue de la Rousselle

Les 2 ventes au 9 Rue de la Rousselle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2024

195 800 €(3 560 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•55 m²

9 Rue de la Rousselle, 34270 Lauret

4 décembre 2020

149 500 €(2 718 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•55 m²

9 Rue de la Rousselle, 34270 Lauret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Rousselle dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Rousselle par rapport à la voie

Sur Rue de la Rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 9 Rue de la Rousselle se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Rousselle par rapport à Lauret et à Hérault

À Lauret, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rousselle se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Lauret et -35.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauret a baissé de 47.02 % sur 1 an et baissé de 51.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au premier semestre 2021 à 1 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Claret, 34270 Lauret(1,858 €)

Chemin du Moulin, 34270 Lauret(1,777 €)

Place des Jardins du Chateau, 34270 Lauret(1,764 €)

Route de Montpellier, 34270 Lauret(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Rousselle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Rousselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.