26 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 380 € à 2 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 bis et de 7.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 26 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Laroque.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne fabrique de chaux à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroque - Ch. Neuf à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 26 Rue de la Madeleine se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à Laroque et à Hérault

À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Madeleine se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Laroque et -40.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Droite, 34190 Laroque(1,754 €)

La Place, 34190 Laroque(1,609 €)

Rue du Coulet de Saint-jean, 34190 Laroque(1,576 €)

Rue de la Traversette, 34190 Laroque(1,566 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.