9 Avenue Rene Guiraud, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Rene Guiraud, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 691 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 695 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 205 mètres
Ventes au 9 Avenue Rene Guiraud
Les 4 ventes au 9 Avenue Rene Guiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Rene Guiraud dans son marché local
Prix du 9 Avenue Rene Guiraud par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 9 Avenue Rene Guiraud se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Rene Guiraud par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Rene Guiraud se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Lansargues et -11.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Rene Guiraud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Rene Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Rene Guiraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphanie LECLERCQ
lansargues 34130
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