3 Avenue des Merlots, 34130 Lansargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 551 € à 5 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Merlots, 34130 Lansargues, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 et de 2.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Avenue des Merlots, 34130 Lansargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lansargues.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lansargues - Bascule à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 483 mètres
- Collège de la Petite Camargue à 502 mètres
- Ecole maternelle à 557 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lis à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Merlots

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Merlots dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Merlots par rapport à la voie

Sur Avenue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 3 Avenue des Merlots se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Merlots par rapport à Lansargues et à Hérault

À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Merlots se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 46.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Vessière, 34130 Lansargues(4,316 €)

Impasse du Cabernet, 34130 Lansargues(4,387 €)

Rue du Mourvèdre, 34130 Lansargues(4,434 €)

Rue du Grenache, 34130 Lansargues(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Merlots

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Merlots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.