23 Avenue des Merlots, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue des Merlots, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Bascule à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 418 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 431 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 416 mètres
Ventes au 23 Avenue des Merlots
Les 2 ventes au 23 Avenue des Merlots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Merlots dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Merlots par rapport à la voie
Sur Avenue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 23 Avenue des Merlots se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Merlots par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Merlots se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 48.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Merlots
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Merlots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des Merlots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphanie LECLERCQ
lansargues 34130
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