2 Rue André Gide, 34240 Lamalou-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 821 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Gide, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue André Gide, 34240 Lamalou-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 579 mètres
- Ecole élémentaire Paul Valéry à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Gide

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 2 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Rue André Gide se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Gide par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault

À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Gide se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -37.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a baissé de 18.5 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général de Gaulle, 34240 Lamalou-les-Bains(1,978 €)

Impasse des Grenouilles, 34240 Lamalou-les-Bains(2,009 €)

Rue des Sarrètes, 34240 Lamalou-les-Bains(1,936 €)

Avenue Francois Boissier, 34240 Lamalou-les-Bains(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.