3 Boulevard Saint Michel, 34240 Lamalou-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 691 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 414 € à 2 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Saint Michel, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°16 et de 3.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Saint Michel, 34240 Lamalou-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 286 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2403 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1577 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 681 mètres
- Ecole élémentaire Paul Valéry à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Saint Michel dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Saint Michel par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Boulevard Saint Michel se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Saint Michel par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault

À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Saint Michel se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 41.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Font-blanche, 34240 Lamalou-les-Bains(1,939 €)

Boulevard de Mourcayrol, 34240 Lamalou-les-Bains(2,321 €)

Avenue de Capimont, 34240 Lamalou-les-Bains(1,955 €)

Avenue du Docteur Menard, 34240 Lamalou-les-Bains(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.