2 Avenue du Moulin, 34240 Lamalou-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 706 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Moulin, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1 et de 3.61 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue du Moulin, 34240 Lamalou-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1673 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 453 mètres
- Ecole élémentaire Paul Valéry à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Avenue du Moulin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Moulin par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault

À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Moulin se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 39.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Menard, 34240 Lamalou-les-Bains(2,145 €)

Place Fernand Gouges, 34240 Lamalou-les-Bains(2,289 €)

Impasse de la Mairie, 34240 Lamalou-les-Bains(1,849 €)

Rue du Marché, 34240 Lamalou-les-Bains(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.