21 Avenue Charcot, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Charcot, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 568 mètres
Ventes au 21 Avenue Charcot
Les 4 ventes au 21 Avenue Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Charcot dans son marché local
Prix du 21 Avenue Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 21 Avenue Charcot se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Charcot par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Charcot se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 49.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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