18 Avenue Charcot, 34240 Lamalou-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 690 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Charcot, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.46 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Avenue Charcot, 34240 Lamalou-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 610 mètres
- Ecole élémentaire Paul Valéry à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Charcot dans son marché local

Prix du 18 Avenue Charcot par rapport à la voie

Sur Avenue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 18 Avenue Charcot se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Charcot par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault

À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Charcot se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 46.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Continental, 34240 Lamalou-les-Bains(1,779 €)

Rue Paul Cère, 34240 Lamalou-les-Bains(1,904 €)

Rue des Passerelles, 34240 Lamalou-les-Bains(2,118 €)

Rue Jean Capel, 34240 Lamalou-les-Bains(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.