7 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 7 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 283 mètres
Ventes au 7 Avenue Capus
Une vente a été recensée au 7 Avenue Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Capus dans son marché local
Prix du 7 Avenue Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 7 Avenue Capus se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Capus par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Capus se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 49.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Capus
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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