2 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Capus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Capus dans son marché local
Prix du 2 Avenue Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Avenue Capus se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Capus par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Capus se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 46.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Capus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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