13 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 905 €/m²0 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 13 Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Capus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Capus dans son marché local
Prix du 13 Avenue Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 13 Avenue Capus se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Capus par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Capus se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 46.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Capus
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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