2 Rue Les Jardins de Mélanie, 34990 Juvignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 536 € à 3 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Les Jardins de Mélanie, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 3 305 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue Les Jardins de Mélanie, 34990 Juvignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mélanie à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Fontcaude - Lucie Aubrac à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Les Jardins de Mélanie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Les Jardins de Mélanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Les Jardins de Mélanie dans son marché local

Prix du 2 Rue Les Jardins de Mélanie par rapport à la voie

Sur Rue Les Jardins de Mélanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Rue Les Jardins de Mélanie se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Les Jardins de Mélanie par rapport à Juvignac et à Hérault

À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Les Jardins de Mélanie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 4.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hauts de Fontcaude, 34990 Juvignac(3,473 €)

Rue de la Calade, 34990 Juvignac(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Les Jardins de Mélanie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Les Jardins de Mélanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.