8 Rue des Magnanarelles, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Magnanarelles, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 10 locaux - 67 parkings - 1683 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0602 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0662 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0656 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 693 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 116 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 145 mètres
Ventes au 8 Rue des Magnanarelles
Les 15 ventes au 8 Rue des Magnanarelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Magnanarelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Magnanarelles par rapport à la voie
Sur Rue des Magnanarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 8 Rue des Magnanarelles se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Magnanarelles par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Magnanarelles se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 11.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Magnanarelles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Magnanarelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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