2 Rue des Églantiers, 34990 Juvignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 759 € à 3 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Églantiers, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°1 et de 6.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue des Églantiers, 34990 Juvignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Églantiers à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Juvignac à 893 mètres
- Ecole maternelle les Garrigues à 987 mètres
- Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 964 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Églantiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Églantiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Églantiers par rapport à la voie

Sur Rue des Églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 2 Rue des Églantiers se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Églantiers par rapport à Juvignac et à Hérault

À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Églantiers se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Juvignac et -1.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Muguet, 34990 Juvignac(3,277 €)

Rue du Mas de la Tour, 34990 Juvignac(3,357 €)

Impasse Cascarade, 34990 Juvignac(3,365 €)

Route de Lavérune, 34990 Juvignac(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Églantiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Églantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.