13 Rue des Cigales, 34990 Juvignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 494 € à 3 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Cigales, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Rue des Cigales, 34990 Juvignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Caunelles à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juvignac à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Juvignac à 308 mètres
- Ecole maternelle les Garrigues à 339 mètres
- Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 13 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 13 Rue des Cigales se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Cigales par rapport à Juvignac et à Hérault

À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cigales se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Juvignac et -0.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Quête aux Bois, 34990 Juvignac(3,093 €)

Place de la Lavande, 34990 Juvignac(3,110 €)

Place Saint-Michel, 34990 Juvignac(3,120 €)

Rue de l’Estragon, 34990 Juvignac(2,979 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.