4 Rue des Gardénias, 34830 Jacou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 3 091 € à 3 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Gardénias, 34830 Jacou, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Rue des Gardénias, 34830 Jacou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 971 mètres
- L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 728 mètres
- Ecole primaire Thierry Pautes à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gardénias

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gardénias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Gardénias dans son marché local

Prix du 4 Rue des Gardénias par rapport à la voie

Sur Rue des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 4 Rue des Gardénias se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Gardénias par rapport à Jacou et à Hérault

À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gardénias se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Jacou et 8.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Helene Maingain Tous, 34830 Jacou(3,342 €)

Impasse du Roussillon, 34830 Jacou(3,362 €)

Rue Fernand Soubeyran, 34830 Jacou(3,531 €)

Impasse des Fuchsias, 34830 Jacou(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Gardénias

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Gardénias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.