24 Rue des Gardénias, 34830 Jacou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 475 € à 4 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue des Gardénias, 34830 Jacou, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 24 Rue des Gardénias, 34830 Jacou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Ville à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 972 mètres
- L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 816 mètres
- Ecole primaire Thierry Pautes à 470 mètres

Ventes au 24 Rue des Gardénias

Une vente a été recensée au 24 Rue des Gardénias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2020

295 000 €(3 430 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

24 Rue des Gardénias, 34830 Jacou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Gardénias dans son marché local

Prix du 24 Rue des Gardénias par rapport à la voie

Sur Rue des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 24 Rue des Gardénias se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Gardénias par rapport à Jacou et à Hérault

À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Gardénias se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Jacou et 10.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Helene Maingain Tous, 34830 Jacou(3,355 €)

Impasse du Roussillon, 34830 Jacou(3,377 €)

Rue Fernand Soubeyran, 34830 Jacou(3,529 €)

Impasse des Fuchsias, 34830 Jacou(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Gardénias

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Gardénias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.