1 Rue des Gardénias, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Gardénias, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 967 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 821 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 480 mètres
Ventes au 1 Rue des Gardénias
Les 2 ventes au 1 Rue des Gardénias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gardénias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gardénias par rapport à la voie
Sur Rue des Gardénias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 1 Rue des Gardénias se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gardénias par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Gardénias se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Jacou et 11.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Gardénias
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Gardénias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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