10 Rue des Amandiers, 34830 Jacou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 938 € à 3 020 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue des Amandiers, 34830 Jacou, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°8 et de 11.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Rue des Amandiers, 34830 Jacou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournesol à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1099 mètres
- L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1066 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 585 mètres

Ventes au 10 Rue des Amandiers

Les 2 ventes au 10 Rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024

350 800 €(3 248 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

10 Rue des Amandiers, 34830 Jacou

14 mars 2022

365 000 €(3 380 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

10 Rue des Amandiers, 34830 Jacou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 10 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 10 Rue des Amandiers se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Amandiers par rapport à Jacou et à Hérault

À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Amandiers se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Jacou et -5.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 34830 Jacou(3,379 €)

Rue des Muriers, 34830 Jacou(2,772 €)

Rue du Thym, 34830 Jacou(3,480 €)

Grand Rue, 34830 Jacou(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.