55 Rue des Mazes, 34820 Guzargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 030 €

de 3 550 € à 4 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue des Mazes, 34820 Guzargues, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 55 Rue des Mazes, 34820 Guzargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guzargues.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guzargues - Mairie à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue des Mazes

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Mazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue des Mazes dans son marché local

Prix du 55 Rue des Mazes par rapport à la voie

Sur Rue des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 55 Rue des Mazes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue des Mazes par rapport à Guzargues et à Hérault

À Guzargues, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Mazes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Guzargues et 27.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guzargues a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2021 à 5 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Olivier, 34820 Guzargues(4,135 €)

Impasse des Cigales, 34820 Guzargues(4,005 €)

Rue du Four, 34820 Guzargues(4,135 €)

Rue du Puits, 34820 Guzargues(4,026 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue des Mazes

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Mazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.