25 Impasse des Cigales, 34820 Guzargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 564 € à 4 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse des Cigales, 34820 Guzargues, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°44 et de 0.12 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 25 Impasse des Cigales, 34820 Guzargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guzargues.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guzargues - Mairie à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 25 Impasse des Cigales se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Cigales par rapport à Guzargues et à Hérault

À Guzargues, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Cigales se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Guzargues et 27.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guzargues a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2021 à 5 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse la Gardie, 34820 Guzargues(3,993 €)

Chemin du Mas des Violettes, 34820 Guzargues(4,009 €)

Chemin de la Carrierrasse, 34820 Guzargues(4,010 €)

Route du Lirou, 34820 Guzargues(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.