2 Chemin du Champ de l'Or, 34820 Guzargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 3 558 € à 4 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Champ de l'Or, 34820 Guzargues, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 et de 2.83 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Chemin du Champ de l'Or, 34820 Guzargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guzargues.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guzargues - Centre à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Champ de l'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Champ de l'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Champ de l'Or dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Champ de l'Or par rapport à la voie

Sur Chemin du Champ de l'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Chemin du Champ de l'Or se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Champ de l'Or par rapport à Guzargues et à Hérault

À Guzargues, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champ de l'Or se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Guzargues et 26.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guzargues a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2021 à 5 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colline, 34820 Guzargues(3,990 €)

Chemin de la Carrierrasse, 34820 Guzargues(4,010 €)

Route d'Assas, 34820 Guzargues(4,020 €)

Rue des Collines d’Agus, 34820 Guzargues(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Champ de l'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Champ de l'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.