2 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Graissessac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ayrole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ayrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ayrole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ayrole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ayrole, le prix moyen des appartements s'établit à 490 €/m². Avec un prix moyen de 477 €/m², le 2 Rue de l’Ayrole se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ayrole par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ayrole se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et 86.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Ayrole
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Ayrole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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