22 Rue Edouard Branly, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Edouard Branly, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île Bleue à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 434 mètres
Ventes au 22 Rue Edouard Branly
Les 4 ventes au 22 Rue Edouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 22 Rue Edouard Branly se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Branly par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edouard Branly se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Grabels et 17.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Edouard Branly
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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