21 Rue du Presbytère, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 650 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Presbytère, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°31 et de 7.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 21 Rue du Presbytère, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grabels Centre à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 426 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Presbytère

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 21 Rue du Presbytère se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Presbytère se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Grabels et -25.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l’Église, 34790 Grabels(2,039 €)

Rue Droite, 34790 Grabels(2,126 €)

Rue de la Mosson, 34790 Grabels(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.