22 Rue du Portail, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €
de 1 611 € à 2 545 €
Indice de confiance4/5

Le 22 Rue du Portail, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du 18 et de 4.42 % à celui du 26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue du Portail, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grabels Centre à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 440 mètres
  • - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 324 mètres

Ventes au 22 Rue du Portail

Une vente a été recensée au 22 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2024
190 000 €(3 167 €/m²)
Maison3 p60
22 Rue du Portail, 34790 Grabels

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Portail dans son marché local

Prix du 22 Rue du Portail par rapport à la voie

Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 22 Rue du Portail se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Portail par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Portail se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Grabels et -34.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

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